税金・補助金

法律・制度

空き家 固定資産税6倍 いつから?条件・時期・回避策をわかりやすく解説

空き家の固定資産税が6倍になるのは「特定空き家に認定され勧告を受けた後」です。いつから上がるのか、2023年改正の管理不全空き家との違い、認定前にとれる回避策をわかりやすく解説します。
相続

田んぼ・畑の相続税はいくら?評価額の計算・納税猶予・節税ポイントを解説

田んぼ・畑の相続税は農地の種類(純農地・中間農地・市街地農地)によって評価方法が異なります。倍率方式・宅地比準方式の計算例や納税猶予制度の条件・節税ポイントを徹底解説します。
税金・補助金

農地の賃料(小作料)の相場・確定申告・消費税の扱いを徹底解説

農地を貸したときの賃料(小作料)の相場・確定申告の要否と手順・消費税の扱いを実務レベルで解説。農地中間管理機構経由の場合の税務の違いやよくある疑問にも対応しています。
活用

空き家のリフォーム費用はいくら?相場・工事内容・補助金を徹底解説

相続した空き家のリフォーム費用の相場(部位別・目的別)から、省エネ・耐震・空き家活用補助金の活用法、賃貸・売却・自己利用別の工事優先順位、業者選びのコツまでを徹底解説します。
法律・制度

農地の相続税納税猶予|継続届出書・担保提供書・添付書類の書き方と手続きを解説

農地の相続税納税猶予を適用中の方向けに、継続届出書・担保提供書・添付書類の書き方と提出手順を解説。20年営農での免除条件や猶予取り消しのリスク・対処法も網羅します。
税金・補助金

農地の贈与税はいくら?計算方法・非農家への贈与・許可手続きを解説

農地の贈与税の計算方法・評価額の求め方から、非農家への贈与の可否・農地法の許可、農業委員会への申請手続き、納税猶予・相続時精算課税の活用法まで徹底解説します。
相続

固定資産税の相続はどうなる?名義変更・支払義務・放棄の注意点を解説

空き家・土地・農地を相続したら固定資産税は誰がいつから払うのか解説。名義変更前の請求対応、相続放棄後の注意点、相続税との違い、滞納リスクと対処法まで網羅。
相続

共有名義の不動産を相続したら?手続き・リスク・解消方法を徹底解説

共有名義の不動産を相続したら、放置するリスク・相続手続き・相続税の考え方・相続放棄の影響・共有解消の5つの方法をわかりやすく解説。売却や活用で困っている方の次のアクションをサポートします。
売却

空き家売却で税金がかからない条件とは?計算・特例・節税ポイントを解説

相続した空き家を売却する際の税金の仕組みと、税金がかからない条件を解説。3,000万円特別控除(空き家特例)の4要件・取得費加算特例との違い・売却価格別の概算シミュレーションまで詳しく紹介します。
法律・制度

管理不全空き家とは?特定空き家との違い・固定資産税・通知が届いたときの対応

2023年の法改正で新設された管理不全空き家とは何か、特定空き家との違い、勧告を受けたときの固定資産税への影響、自治体から指導・勧告の通知が届いたときの対応手順を解説します。